התחדשות עירונית היא תהליך שבאמצעותו ניתן להפיח חיים חדשים באזורים עירוניים ישנים, ותיקים ו/או מוזנחים על ידי בניית מבני מגורים ומבני ציבור חדשים, וליצור סביבת מגורים חדישה, איכותית, מודרנית מטופחת. התוכנית להתחדשות עירונית נועדה למצות את פוטנציאל השימוש בקרקע ולשמר שטחים ירוקים ברחבי הערים, באמצעות ניצול נכון של קרקעות ועל ידי בנייה לגובה, שיפור תשתיות …
בישראל של תחילת העשור השלישי של המאה, פינוי-בינוי הוא שם המשחק. החברה להתחדשות ירושלים הוקמה כדי לעסוק באופן בלעדי בפרויקטים של פינוי-בינוי הכוללים עשרות ומאות דירות, לטובתם היא מגייסת את יכולתה המוכחת לקדם פרויקטים בסדר גודל כזה מתחילתם ועד סופם. בפרויקט פינוי-בינוי, דיירי הבניינים שנכללים בפרויקט מתפנים מרצונם למגורים זמניים בשכירות (שאותה מממן יזם הפרויקט), …
תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38/2) היא תוכנית מתאר ארצית להריסה ובנייה של בניינים במודל של פינוי-בינוי, שוועדה מקומית רשאית לאשר ללא צורך בשינוי תב"ע (תוכנית בניין עיר). או בהליכים אחרים שהם חלק ממודלים מורכבים יותר של פינוי-בינוי. במסגרת תמ"א 38/2, מסכימים בעלי הדירות בבניין להעביר לידיו זל היזם את זכויות הבנייה בבניין, …
