כניסה לאזור האישי

אודותינו

אנחנו החברה להתחדשות ירושלים

החברה להתחדשות ירושלים נולדה מתוך הבנת הערך המרכזי הניצב בליבם של תהליכי פינוי-בינוי בערים, והוא ערך השיתוף וחשיבותו לפעולה המשותפת של יזם ובעלי דירות בדרך להגשמת חלום – פינוי והריסת בניין ישן, על כל דייריו, והקמת בניין חדש, גדול, משודרג ומשופר שישרת את בעליו בצורה מיטבית עוד שנים ארוכות.

לשם הגשמת החזון, חברו יחדיו שתי ותיקות ומנוסות – חברת ISA הירושלמית, העוסקת ביזמות, פיתוח וביצוע בתחום הבנייה, והחברה להתחדשות עירונית, המובילה בתחום ההתחדשות העירונית ובפרויקטים של פינוי-בינוי בפריסה ארצית. שיתוף הפעולה הפורה בין שתי החברות נוצר בזכות ההישגים המרשימים של כל אחת מהן בתחומה, ומתוך מוטיבציה משותפת לפתח תהליכי קידום פרויקטים של התחדשות עירונית בוני אמון יחד עם בעלי הדירות.

כחלק ממתווה הפעולה שלה, החברה להתחדשות ירושלים מאחדת כוחות עם בעלי הדירות, ומעניקה להם – לצד מסוגלותה הביצועית והפיננסית להוציא פרויקט פינוי-בינוי בקנה מידה גדול מן הכוח אל הפועל – גם את המידע והכלים המתאימים כדי שיוכלו להתנהל בהצלחה בתהליך המורכב של פינוי-בינוי.

החברה החלה את פעילותה בירושלים, ולה מומחיות מיוחדת והיכרות מעמיקה עם כל הקשור למגמת הההתחדשות העירונית בבירה. בשנים האחרונות הורחבה פעילותה של החברה גם לאזורים אחרים ברחבי הארץ, כפועל יוצא של זיהוי יכולותיה על ידי גורמים מחוץ לירושלים לצד התמקדותה בפוטנציאל לייזום והובלה של פרויקטים גדולים גם מחוץ לבירה. היעד המרכזי של החברה לשנים הקרובות הוא להוביל עוד ועוד פרויקטים יחד עם בעלי הדירות, ולהוסיף אלפי יחידות דיור הכרחיות לשוק הדיור בישראל.

שוויון

כל בעלי הדירות שווים
וזכויותיהם נשמרות תמיד

שקיפות

חשיפת כלל בעלי הדירות
לכל מסמכי ופרטי הפרויקט

מעורבות

תמיד פועלים בשותפות
רק כך הפרויקט מצליח!

ביטחון

ליווי ע"י הבנקים הגדולים
במתכונת של "פרויקט "סגור"

העיקרון הבסיסי המנחה את פעילות החברה להתחדשות ירושלים הוא השמירה על זכויות בעלי הדירות ויישום התיקון לחוק פינוי-בינוי, המגן על בעלי הדירות ומבטיח להם את המיטב בכל פרויקט של התחדשות עירונית. לחברה להתחדשות ירושלים היכרות מעמיקה עם תקנות רישוי הנדל"ן ויכולת מוכחת להתנהל ביעילות מול הרשויות, מצב שבפועל מיתרגם לקיצור פרקי הזמן לקבלת היתרים.

בחברה להתחדשות ירושלים מאמינים כי לכל אדם בישראל הזכות לדיור הולם ולמגורים בסביבה נעימה ומכבדת בעבורו ובעבור ילדיו. אנו רואים בתהליכי פינוי-בינוי את עתיד הבנייה העירונית ואת אחד המפתחות לפתרון מצוקת הקרקעות והדיור בישראל. לצד זאת, לאורך השנים גיבשנו את התובנה הברורה כי רק עבודה בצוותא, תוך שמירה קפדנית על שיתוף אמיתי בינינו ובין בעלי הדירות בתהליך בונה אמון ומקרב, תביא לתוצאות מיטביות ולהצלחתו האמיתית של הפרויקט.

מאפיין נוסף של החברה להתחדשות ירושלים המבדל אותה מחברות אחרות בתחום הוא איתנותה הכלכלית, ויכולתה המוכחת לתמוך פיננסית בכל מרכיבי הפרויקט, במסגרת תהליכים שאורכים שנים ושכרוכים בעלויות גבוהות ובאחריות כספית מרחיקת לכת, הן מול בנקים והן מול בעלי הדירות. יתרון נוסף של החברה להתחדשות ירושלים הוא, שמלבד היותה החברה היזמית היא משמשת גם חברה מבצעת של הפרויקטים שלה, וככזו חוסכת מבעלי הדירות את החסרונות הנובעים ממצב שבו יש הפרדה בין היזם למבצע ומשיאה עבורם את היתרונות הנובעים ממצב זה במישור הניהולי, הביצועי והפיננסי.

הנהלה

אסף חרש



מנכ"ל

אסף חרש


מנכ"ל

צוות מקצועי

אורלי כריף



מנהלת חשבונות

נעמה אוהב ציון



מנהלת פיתוח עסקי

אורלי כריף


מנהלת חשבונות

נעמה אוהב ציון


מנהלת פיתוח עסקי

עדן דיין



מנהלת ארגון תכנון ובקרה

מלי סומפולינסקי



מנהלת מחלקת תכנון ותב"ע

עדן דיין


מנהלת ארגון תכנון ובקרה

מלי סומפולינסקי


מנהלת מחלקת תכנון ותב"ע

מנהלי פרוייקטים

ידידיה נדב

יהונתן אלפסי

מיכאל עזרא

עידו דניאל

אור כהן

חיים קשיאן

ברוך גוטמן

אברהם פאלוך

יהונתן מחמלי

מני דניאלצ'יק

יהלום אוחיון

ידידיה נדב

יהונתן אלפסי

מיכאל עזרא

עידו דניאל

אור כהן

חיים קשיאן

ברוך גוטמן

אברהם פאלוך

יהונתן מחמלי

מני דניאלצ'יק

יהלום אוחיון

המייסדות

החברה להתחדשות עירונית הוקמה ב-2009, וכבר אז הצליחו מקימיה, טל גולדשטיין ועמי כחלון, לחזות את התנופה האדירה שבה ישעט תחום הפוינוי-בינוי קדימה. בתוך כעשור הפכה החברה לגורם מוביל ומשמעותי בנוף ההתחדשות העירונית בישראל, תוך שהיא מציבה סטנדרטים גבוהים ובלתי מתפשרים של מקצועיות בשדה מתפתח של פעילות יזמית.

בראש  החברה עומדים המייסדים, כחלון וגולדשטיין, המכהנים יחד כמנכל"ים משותפים, ולצידם צוות ותיק ומיומן של מנהלי פרויקטים, עורכי דין, אדריכלים, שמאים ואנשי מקצוע מתחומים רבים נוספים, החוברים יחד לניהול ולהובלה של תהליכי פינוי-בינוי מורכבים. מקצוענותה ועוצמתה של החברה מתבטאות ביכולתה המוכחת לפעול מול רשויות התכנון, ברמה המקומית והארצית, כדי להביא לשינויי תב"עות ולאפשר לפרויקטים להפוך מעוד תוכנית על הנייר למציאות בשטח. מדובר בתהליכים מורכבים וארוכי שנים, הדורשים ידע מקצועי מצרפי אדיר, עבודה מול עשרות גורמים ובעלי זכויות ואינטרסים, ותעצומות פיננסיות..

בשנים האחרונות קידמה החברה שינוי תב"ע ב-20 פרויקטים ברחבי הארץ, המונים יחד אלפי יחידות דיור ומתקדמים לקראת ביצוע, במסגרת שיתופי פעולה עם חברות בנייה ופיקוח הנדסי בעלות שם בענף הנדל"ן.ב-5 השנים האחרונות החברה מדורגת כאחת מ-10 החברות הגדולות בארץ לפינוי-בינוי על ידי מדד ההתחדשות העירונית של מדלן, מדד דנס100 ומדד סיטי סקוור.

ISA GROUP היא חברה ליזמות ובנייה המתמחה בייזום, ניהול ובנייה של פרויקטים בתחום הנדל"ן למגורים, מסחר והתחדשות עירונית. החברה מנוהלת ע"י עקיבא זוריבין ושלום גריבה, שהחלו את פעילותם המשותפת לפני למעלה משני עשורים.

זוריבין הוא יזם ואיש נדל"ן, שלו יותר מ-25 שנות ניסיון בתחום במהלכן הוביל עשרות פרויקטים הבולטים ברמת התכנון והביצוע המוקפדים שלהם – סממן שהפך לתו איכות, שמלווה את פעילות החברה לאורך כל הדרך. גריבה הוא איש ניהול ופיננסים, בעל MBA במינהל עסקים עם התמחות במימון. לגריבה ניסיון משמעותי ומצטבר במשרד הכלכלה וכרפרנט מימון נדל״ן בבנק ירושלים, והוא מוביל את ניהולה הפיננסי של ISA ואת חזון הפיתוח שלה, הכולל את תחום ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ.

ISA GROUP נהנית ממוניטין של מצוינות ומשיעור גבוה של לקוחות חוזרים, הודות לתכנון ולביצוע מוצלחים של פרויקטים מובילים, תודעת שירות גבוהה והצלחה בהקדמת לוחות הזמנים של אכלוס הדירות. עד היום, אמצע העשור השלישי לפעילותה, החברה יזמה ובנתה קרוב ל-2,900 דירות למגורים, כ-100,000 מ"ר של מסחר ועסקים ולמעלה מ-4,900 דירות במתחמי פינוי-בינוי

אנחנו ואתם

עובדים ביחד

החברה להתחדשות ירושלים עוסקת בתחום הפינוי-בינוי על כל היבטיו, והצלחתה מבוססת על אסטרטגיה ברורה בעלת שלושה קווים מקבילים: ליווי צמוד

הביטחון שלכם

בחברה להתחדשות ירושלים מבינים, כי בעבור מרבית מבעלי הדירות בישראל דירת מגוריהם היא דירתם היחידה והנכס היקר ביותר שלהם. האחריות

הרווח שלכם

בשונה ממרבית החברות היזמיות בתחום, החברה להתחדשות ירושלים משמשת בשני הכובעים – זה של היזם וזה של הקבלן המבצע, דבר

אנחנו ואתם

הפרויקטים שלנו

ירושלים – שכונת גילה, מתחם החסידה

ירושלים – שכונת גילה, מתחם הגננת / יהלום / אלמוג / ברקת

ירושלים – שכונת גילה, מתחם הצוף

ירושלים – שכונת רמות, מתחם ראובן מס

ירושלים – שכונת רמות, מתחם נלסון גליק

ירושלים – שכונת רסקו, מתחם טשרניחובסקי / הרצוג

ירושלים – שכונת קרית שמואל, מתחם הפלמ"ח /איתמר בן אבי / חרל"פ

ירושלים – שכונת קרית משה, מתחם פרבשטיין/אליעזר הלוי

בני ברק – שכונת תל גיבורים, מתחם ז'בוטינסקי

בני ברק – שכונת תל גיבורים, מתחם יונתן/מכבים

ירושלים – שכונת ארנונה, מתחם שלום יהודה

ירושלים – שכונת קרית יובל, מתחם מאיר אבנר

ירושלים – שכונת קרית יובל, מתחם בורוכוב

ירושלים – שכונת קרית יובל, מתחם ברזיל

ירושלים – שכונת קרית יובל, זנגוויל 9

ירושלים – שכונת קרית יובל, זנגוויל 13

Go to Top
icon contact
icon contact phone מענה טלפוני icon contact mail שליחת מייל icon contact whatsapp WHATSAPP icon contact mobile שליחת sms