שלום לכל בעלי הדירות שותפנו לדרך!
ראשית נודה לכל אחד ואחת מכם אשר לקחו חלק והשתתפו בפגישה ביום סוער כזה
מהלך הפגישה:
1. בתחילת הפגישה הוצגה מצגת אשר פירטה על תהליך הפינוי בינוי.
והכנה לקראת השלבים הבאים:
– הגעה ל – 60 אחוז חתימות על הנון שופ –
אנו נמצאים כבר במחצית הדרך נשאר להשלים עוד 15 חתימות להגיע ליעד!!!
– קידום לקראת דיון שני – כולל סקר חברתי על אופי האזור,
דו"ח שמאי והכנת חלופות תכנון.
– קידום חוזה סופי ומפרט טכני.
אנו רוצים להדגיש כי בשלבים הללו נכנסים יועצים לפרויקט הכוללים אדריכלים, מודדים וסוקרים.
אשר יחד בונים את התוכנית ומציגים חלופות תכנון.
בכל הפרויקטים שלנו וכמובן גם בפרויקט שלכם הנציגות מצטרפת אלינו
לפגישות עם אנשי המקצוע בעיריית ירושלים וכן עם האדריכלים
והם שותפים פעילים בקבלת ההחלטות בנוגע לחלופות הבנייה.
אנו קוראים לכל אחד ואחת מיכם שרוצה להיות שותף בקידום הפרויקט
ולהשתתף בפגישות אלו מוזמן בשמחה.
- בפגישה השתתף עו"ד מנחם מושקוביץ מטעם בעלי הדירות אשר לו ניסיון בייצוג
דיירים בכ – 30 פרוייקטים של פינוי בינוי.
עו"ד ענה על שאלות הדיירים וכן הסביר על כוחו של הסכם הנון שופ. לדבריו זהו
הסכם זיכרון דברים לכל דבר ועניין אשר מחייב את היזם במתן התמורות
המצויינות בו. עם הגבלה של זמן. על מנת לעודד את היזם לפעול בזריזות.
כל שינוי של הדברים הכתובים בו מהווה הפרה ומוריד את התחייבות בעלי הדירות.
ההצעה הכתובה על הנון שופ מחייבת לגמרי.
- בפגישה הוסבר על תוכנית אב יובלים גנים, הוסבר לדיירים אשר הבינו את הנחיצות בקידום מהיר של הפרויקט
זאת על מנת להימנע ממצב בו העירייה תעצור את אפשרות קידום הפרויקט בגלל עומס יתר של פרויקטים בשכונה.
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נלחמת בתמורות הדיירים,
לאחרונה יצא מסמך מטעמה שיכנס לתוקף בקרוב.לפתיחת המסמך לחץ על שורה זוהמסמך מגביל את התמורות לבעלי הדירות. לכן אנחנו במרדף לא רק בגלל העירייה אלא גם בגלל המדינה.
מי שעדיין לא מאמין שיבדוק בעירייה במחלקת הנדסה, במס' 02-6297189
הדיירים הבינו כי היזם אינו זה שקובע את התמורות בפרויקט פינוי בינוי.
אלא העירייה יחד עם הרשות הממשלתית, רשות המיסים והבנקים.
זכרו! רשויות התכנון יותר חזקות מאיתנו.
(אתם ואנחנו) אסור לנו לחשוב שננצח אותם. מי שחושב כך תמיד מפסיד.
אנו קוראים לכל מי שמעוניין בפרויקט:
קראו את הנון שופ , פנו לעו"ד מנחם מושקוביץ להבהרות, הוא עו"ד שלכם אשר מייצג אתכם.
אנו נמשיך לקדם את הפרויקט יחד איתכם בעלי הדירות שותפינו לדרך!
אנו נמשיך בשקיפות מלאה בכל הנוגע לתהליך!
אנו קוראים לכולם לבחון את הדברים, אנו נמשיך לפנות אליכם ולענות על שאלותיכם.
מוזמנים לפנות אלינו לכל שאלה או בקשה.
נמשיך לעדכן אתכם כל הזמן.
לשאלות ו/או לפרטים נוספים ניתן לפנות ידידיה – 0542197998, מירי – 0549935990
אסף – 0545929698 או למשרדים 02-9403666.
